Een tweede huis op Curaçao

Nederlanders die een tweede huis op Curaçao kopen, krijgen te maken met 'box 3' van de nieuwe Nederlandse inkomstenbelasting: inkomen uit sparen en beleggen. In beginsel omvat dit het belastbare inkomen uit vermogen. Dit inkomen wordt fictief gesteld op 4% van de gemiddelde jaarlijkse waarde van de bezittingen, verminderd met de schulden. Dit fictieve rendement wordt belast tegen een tarief van 30%. Voor inwoners van Nederland geldt een heffingvrij vermogen van fl. 37.463. Voor inwoners van Nederland die ouder zijn dan 65 jaar, geldt nog een ouderentoeslag op de vrijstelling.
Nederlanders die op Curaçao wonen, kunnen opteren om als binnenlandse belastingplichtige te worden aangemerkt. In dat geval worden ze behandeld alsof ze een inwoner van Nederland zijn en komen ze ook in aanmerking voor het heffingvrije vermogen. Nederlanders die op Curaçao wonen en daar niet voor opteren, hebben in beginsel geen recht op die verminderingen. Wel kunnen ze aanspraak maken op bepaalde verminderingen op basis van de Belastingregeling van het Koninkrijk (BRK).

Bij de aankoop van een tweede huis op Curaçao moet ook rekening gehouden worden met de gebruikelijke belastingen op de aanschaf/het bezit van een huis op Curaçao.

| Makelaars | 2de Huis op Curacao |